세운상가군 일대 재생 프로젝트

세운상가는 국내 최초의 주상복합 건물입니다.
1968년 준공 이후 서울의 주거 중심, 유통 중심으로 주목을 받았으나 원도심 과밀 억제 정책이 이어지면서 위기의 길을 걷기 시작했습니다. 1970년대 강남 개발에 이어 1987년 용산전자상가의 개발로 컴퓨터, 전자 업종이 대거 이전하였고, 세운상가 내 유통과 제조업이 도심 부적격 업종이라는 오명을 받으며 1990년대부터 지속적으로 전면 철거가 논의되었습니다. 그 절정은 2006년 세운상가 일대를 재정비촉진지구로 지정하여 세운상가군 전체 상가를 철거한 후 공원을 조성하고, 주변 일대를 고밀도로 개발하는 계획이었습니다. 실제로 이 계획에 따라 상가군 북단에 있는 현대상가 1개동이 철거되기도 했습니다. 그러나 보상 문제와 2008년 금융위기의 여파로 사업성이 악화되어 전면 철거 계획은 보류되었으며, 2014년 서울시가 세운상가 존치 결정을 공식화하면서 재정비촉진지구의 분리 개발방식을 골자로 한 도시재생 사업을 추진하였습니다. 2022년 현재 세운 일대에 대해 녹지생태도심 재창조 전략을 발표하며 세운상가 철거 및 고밀도 재개발과 더불어 녹지축을 형성하는 계획을 수립하고 있습니다.

1940's             일제강점기, 폭격으로 인한 화재 전파 방지를 위해 세운 지구를 소개공지로 조성 

1950's             한국전쟁 이후 전쟁 피난민의 판잣집 등 무허가 건물 난립

1960's             세운 일대 무허가 건물 철거 및 재개발 계획 태동

1967               세운상가 착공

1968               세운상가군 8개동 건물 준공: 현대상가, 세운상가, 대림상가, 청계상가, 삼풍상가, 풍전호텔, 신성상가, 진양상가

1970's            서울 新 문화의 집결지, 도심 대표 상권 형성 

1979               세운상가 재개발 계획 수립

1980's            전기전자업종의 용산전자상가 이주 및 강남 개발 추진으로 상권 쇠퇴 시작 

1990's            오락기, 노래방기기 등 특수 업종 수요의 증가로 세운상가 일대 거래 활발

2004.12.         도시환경정비구역 지정, 35층 규모 주상복합건물 건립 계획

2006.10.         세운재정비촉진지구 지정, 세운상가군 철거계획안 발표

2008.12.         현대상가 철거 시작

2009.03.         세운상가 재정비촉진계획 수립, 세운상가군 철거 및 녹지축 조성, 주변 8개 구역 대규모 통합 개발

2010.05.         문화재청, 종묘 경관을 고려한 개발 계획 수정 요구, 당초 계획인 122m 높이를 75m로 수정 요구

2014.03.         세운재정비촉진계획 변경안 고시, 세운상가군 존치 및 도시재생 방안
                         기존 8개 구역을 171개 구역으로 분할 정비

2015.02.         세운상가 활성화(재생) 종합계획 '다시세운 프로젝트' 발표 (바로가기)

2015.06.         국제현상설계공모 최종 선정 (Modern Vernacular : 현대적 토속) 

2015.12.         주민설명회, 전문가 설계 자문단 구성 및 운영 반영, 최종 설계안 확정 

2016.01.         다시세운프로젝트 착수식, 보행/산업/공동체 재생의 기본 방향 발표 (바로가기)

2016.03.         국제공모 당선작 1단계 구간 공사 착공 

2016.04.         거버넌스팀 활동 시작, ‘세운상가는 대학’ 운영

2016.05.         거점공간팀 활동 시작, 세운리빙랩(Living Lab) 시범운영 

2016.10.         수리수리협동조합 발족 

2017.05.         세운메이커스큐브 입주자 모집 공고

2017.09.         다시세운프로젝트 1단계 개장식 <다시세운 한마당> 개최 (바로가기)

                         세운협업지원센터 개관, 세운메이커스큐브 입주 시작

2018.03.         다시세운 프로젝트 2단계 비전 선포식(바로가기)

2018.04.         세운전자박물관, 세운테크북라운지 개관 

2018.06.         다시세운 프로젝트 주민공모사업 시행 

2018.10.         지역특화상품 개발 및 제품화 지원사업 <세운메이드 프로젝트> 공모

2019.03.         세운전자박물관 청계상회 개관

2019.05.         도시기술장 개최, 세운부품도서관 개관

2019.09.         <다시세운 도시재생의 실천과 과제> 시민 대토론회 개최

2019.09.         세운 2단계 구간 공중보행데크 공사 착공 

2020.03.         세운재정비촉진지구 종합대책 발표

2020.05.         세운-청계천-을지로 일대 온라인 산업지도 <세운맵> 오픈

2021.08.         <만드는 사람들의 도시> 단행본 출간

2022.04.         녹지생태도심 재창조 전략 발표, 장기적으로 세운상가 철거 및 고밀도 재개발로 녹지축 형성

2022.06.         세운메이커스큐브 2단계 구간 공모

2022.07.         다시세운 2단계 구간 개장